Žemės mokestis pensininkams: kam taikoma lengvata?

Žemės mokestis pensininkams: kam taikoma lengvata?

Sulaukus pensinio amžiaus gali kilti klausimas, ar už turimą žemės sklypą vis dar reikia mokėti žemės mokestį. Nors pensininkams tam tikromis sąlygomis gali būti taikoma šio mokesčio lengvata, vien pensinis amžius automatiškai nuo žemės mokesčio neatleidžia.

Šiame straipsnyje paprastai paaiškinsime, kam taikoma ši lengvata, nuo ko priklauso jos dydis ir kur pasitikrinti, kiek jums reikia sumokėti. O jei netikėtoms turto išlaidoms prireiktų papildomo finansinio lankstumo, vienas iš galimų sprendimų gali būti Credit24 Kredito linija.

Ar pensininkams reikia mokėti žemės mokestį?

Taip, pensininkams žemės mokestį dažnai reikia mokėti. Vien tai, kad žmogus sulaukė pensinio amžiaus, savaime nereiškia, kad jis visiškai atleidžiamas nuo šio mokesčio. Žemės mokestį paprastai moka privačios žemės savininkai, tačiau tam tikromis sąlygomis jiems gali būti taikoma žemės mokesčio lengvata.

Pensininkui priklausanti lengvata priklauso ne tik nuo jo amžiaus, bet ir nuo kitų aplinkybių, pavyzdžiui, šeimos sudėties ir turimos žemės ploto. Todėl du pensinio amžiaus sulaukę žmonės, turintys žemės, nebūtinai mokės vienodą žemės mokesčio sumą.

Svarbu ir tai, kur yra žemės sklypas. Savivaldybių tarybos nustato neapmokestinamąjį žemės plotą, todėl lengvatos dydis gali skirtis priklausomai nuo savivaldybės.

Kada pensininkui taikoma žemės mokesčio lengvata?

Pagrindinės sąlygos, kurioms esant pensinio amžiaus žemės savininkui gali būti taikoma lengvata:

• Asmuo turi būti sulaukęs senatvės pensijos amžiaus (2026 m. – 65 metų).

• Mokestinių metų pradžioje šeimoje neturi būti darbingų asmenų, kaip jie apibrėžiami taikant žemės mokesčio lengvatą.

• Turimas žemės sklypas neturi viršyti savivaldybės nustatyto neapmokestinamojo ploto. Šis plotas gali skirtis priklausomai nuo savivaldybės, todėl svarbu pasitikrinti konkrečiai jūsų sklypui taikomą ribą.

Panaši lengvata tam tikromis sąlygomis gali būti taikoma ir asmenims, kuriems nustatytas 0–40 proc. dalyvumo lygis, taip pat nepilnamečiams. Vis dėlto kiekvienu atveju svarbu įvertinti, ar įvykdytos visos teisės aktuose numatytos sąlygos.

Kas laikoma darbingais asmenimis šeimoje?

Paprastai vertinama, ar šeimoje yra žmonių, kurie pagal nustatytas taisykles laikomi galinčiais dirbti.

Darbingais asmenimis nelaikomi:

• moksleiviai ir studentai, kurie mokosi pagal bendrojo ugdymo ar tam tikras profesinio mokymo ir studijų programas;

• nepilnamečiai vaikai;

• asmenys, kuriems nustatytas 0–40 proc. dalyvumo lygis arba atitinkamas neįgalumo lygis pagal taikomas taisykles;

• žmonės, sulaukę senatvės pensijos amžiaus (2026 m. – 65 metų).

Tai reiškia, kad, pavyzdžiui, pensininkas, gyvenantis kartu su nepilnamečiu vaiku ar senatvės pensijos amžiaus sulaukusiu šeimos nariu, vien dėl šių šeimos narių neturėtų prarasti teisės į lengvatą.

Koks žemės sklypo plotas pensininkui neapmokestinamas?

Konkretų neapmokestinamąjį plotą nustato savivaldybės taryba, todėl jis gali skirtis priklausomai nuo savivaldybės ir konkrečios teritorijos. Savivaldybės taryba šį dydį turi nustatyti iki einamųjų mokestinių metų rugsėjo 1 dienos.

Tai reiškia, kad norint sužinoti, kiek žemės 2026 m. pensininkui gali būti neapmokestinama, reikia patikrinti būtent tos savivaldybės nustatytą dydį. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį, kad kai kuriose savivaldybėse neapmokestinamasis plotas gali būti nustatomas skirtingai pagal konkrečią vietovę.

Ką daryti, jei pensininkas turi daugiau nei vieną žemės sklypą?

Jeigu pensininkas turi teisę į žemės mokesčio lengvatą ir valdo kelis žemės sklypus, svarbu atsižvelgti į tai, kur jie yra:

• Jeigu keli sklypai yra toje pačioje savivaldybėje, vertinamas bendras šioje savivaldybėje esančių sklypų plotas. Jam taikomas savivaldybės nustatytas neapmokestinamasis žemės plotas.

• Jeigu sklypai yra skirtingose savivaldybėse, lengvata taikoma vienam sklypui – tam, kuriam apskaičiuota lengvatos suma būtų didžiausia.

Kaip apskaičiuojamas žemės mokestis pensininkams?

Žemės mokesčio suma priklauso nuo kelių pagrindinių dalykų:

• žemės sklypo mokestinės vertės,

• savivaldybės nustatyto mokesčio tarifo,

• konkrečiam asmeniui taikomų lengvatų.

Norint apskaičiuoti mokestį, žemės mokestinė vertė dauginama iš savivaldybės nustatyto tarifo. Savivaldybių tarybos tarifą nustato pačios - nuo 0,01 proc. iki 4 proc. žemės mokestinės vertės.

Pavyzdžiui, jeigu žemės sklypo mokestinė vertė yra 20 000 Eur, o savivaldybė yra nustačiusi 0,5 proc. tarifą, žemės mokestis būtų 100 Eur:

• 20 000 Eur × 0,5 proc. = 100 Eur

Vadinasi, prieš pritaikius galimas lengvatas, už tokį žemės sklypą reikėtų sumokėti 100 Eur žemės mokesčio.

Kur patikrinti, kiek žemės mokesčio reikia sumokėti?

Pačiam žemės mokesčio skaičiuoti nereikia – jį apskaičiuoja Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) ir parengia žemės mokesčio deklaraciją. Joje nurodoma turimų žemės sklypų informacija, pritaikytos lengvatos ir apskaičiuota mokėtina suma.

Apskaičiuotą žemės mokesčio sumą galima pasitikrinti Mano VMI sistemoje, skiltyje Mokesčiai ir baudos, arba EDS, kur rasite suformuotą žemės mokesčio deklaraciją.

Iki kada reikia sumokėti žemės mokestį?

VMI užpildytą žemės mokesčio deklaraciją mokesčių mokėtojams pateikia iki lapkričio 1 d., o už einamuosius metus apskaičiuotą žemės mokestį reikia sumokėti iki lapkričio 15 d.

Jeigu nesinaudojate elektroninėmis VMI paslaugomis arba jose nesate nurodę savo el. pašto adreso, deklaracija gali būti atsiųsta paštu į jūsų nurodytą gyvenamąją vietą.

Ką daryti, jei žemės mokestis apskaičiuotas neteisingai?

Jeigu gavus žemės mokesčio deklaraciją kyla abejonių dėl apskaičiuotos sumos, pirmiausia verta patikrinti joje pateiktus duomenis. Neteisingai nurodyta informacija gali turėti įtakos galutinei mokėtino mokesčio sumai.

Patikrinkite, ar teisingai nurodyti:

• asmens duomenys;

• žemės sklypo duomenys, įskaitant sklypo plotą ir vietą;

• pritaikyta žemės mokesčio lengvata, jei į ją turite teisę;

• žemės mokestinė vertė;

• savivaldybė ir jos nustatytas žemės mokesčio tarifas.

Jeigu pastebite klaidų, jas reikėtų išsiaiškinti ir, jei reikia, ištaisyti. VMI numato galimybę tikslinti žemės mokesčio deklaracijos duomenis, todėl kilus klausimų dėl apskaičiavimo verta kreiptis į VMI.

Žemės mokestis ir kiti turto mokesčiai: kuo jie skiriasi?

Žemės mokestis ir nekilnojamojo turto mokestis – tai du skirtingi mokesčiai, kuriems taikomos atskiros taisyklės. Todėl lengvata, taikoma vienam iš jų, savaime nereiškia, kad žmogus atleidžiamas ir nuo kito mokesčio.

• Žemės mokestis mokamas už privačiai nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus. Jo dydis priklauso nuo žemės mokestinės vertės, savivaldybės nustatyto tarifo ir savininkui taikomų lengvatų.

• Nekilnojamojo turto mokestis taikomas ne už pačią žemę, o už tam tikrą nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, pastatus. Šiam mokesčiui taikomos atskiros taisyklės, todėl jo prievolė nuo žemės mokesčio vertinama nepriklausomai.

Jeigu turite ir žemės, ir nekilnojamojo turto, verta atskirai pasitikrinti, kokie mokesčiai ir lengvatos taikomi kiekvienam turtui atskirai.

Dažniausiai užduodami klausimai apie žemės mokestį pensininkams.

1. Ar pensininkas visada atleidžiamas nuo žemės mokesčio?

Ne. Vien pensinio amžiaus nepakanka, kad žmogus būtų visiškai atleistas nuo žemės mokesčio. Lengvata taikoma, jeigu atitinkamos nustatytos sąlygos, pavyzdžiui, susijusios su šeimos sudėtimi ir turimos žemės plotu.

2. Kiek žemės pensininkui neapmokestinama?

Vienodo visoje Lietuvoje taikomo neapmokestinamojo žemės ploto nėra. Jo dydį nustato konkrečios savivaldybės taryba, todėl jis gali skirtis priklausomai nuo to, kur yra žemės sklypas.

3. Ar žemės mokesčio lengvata taikoma turint kelis sklypus?

Tai priklauso nuo to, kur yra turimi sklypai. Jei keli sklypai yra toje pačioje savivaldybėje, vertinamas bendras jų plotas. Jei sklypai yra skirtingose savivaldybėse, lengvata taikoma vienam sklypui, kuriam apskaičiuota lengvatos suma yra didžiausia.

4. Kada reikia sumokėti žemės mokestį?

Žemės mokestį už einamuosius metus reikia sumokėti iki lapkričio 15 d.

5. Kur pasitikrinti apskaičiuotą žemės mokestį?

Apskaičiuotą žemės mokestį galima pasitikrinti Mano VMI arba Elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS) lapkričio 1 d. Ten taip pat galima peržiūrėti pateiktą žemės mokesčio deklaraciją ir joje nurodytą mokėtiną sumą.

Netikėtos išlaidos užklupo nepasiruošus?

Turint nekilnojamojo turto, kartais gali atsirasti neplanuotų išlaidų – pavyzdžiui, prireikus atlikti remontą, sutvarkyti gedimą ar vienu metu padengti kelis didesnius mokėjimus. Tokiose situacijose iš anksto numatytas finansinis rezervas gali padėti lengviau valdyti kasdienį biudžetą.

Jei papildomų lėšų prireikia, Credit24 Kredito liniją galite užsisakyti internetu vos per kelias minutes. Ji suteikia galimybę naudotis papildomomis lėšomis pagal poreikį:

• Kredito limitas iki 7 000 Eur – suteiktą limitą galite panaudoti tada, kai atsiranda poreikis papildomoms lėšoms.

• Palūkanos skaičiuojamos tik nuo panaudotos sumos – palūkanos skaičiuojamos ne nuo viso suteikto limito, o tik nuo faktiškai panaudotos sumos.

• Lankstus lėšų panaudojimas – Kredito linija gali būti naudojama tiek planuojamoms, tiek netikėtai atsiradusioms išlaidoms.

Dar patogiau – Kredito liniją galite valdyti naudodamiesi Creditea programėle, kurią rasite App Store ir Google Play

Sužinokite daugiau apie Credit24 Kredito liniją.

Pateikite paraišką šiandien